서울남부지법 2017타경4093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-14 · 경매접수
2. 17-04-17 · 경매개시결정
3. 17-07-18 · 배당요구종기
4. 17-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.29㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

4206만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

시흥대로26길

건물 · 대지권

건물

58.29㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 953

호

6층

당사자

채권자

장수홍

채무자

배정애

소유자

배정애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금산초등학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제3층 제307호로서,<br />외 벽 : 화강석버너구이 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실2, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8m 내외, 북측 및 남측으로 폭 약6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(시흥3존치관리구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로26길 11, 3층307호 (시흥동,백운한비치3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시금천구청

임차인

김○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로26길 11, 3층307호 (시흥동,백운한비치3차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 도시형생활주택(연립주택) 지1층 841.88㎡ 1층 400.51㎡ 2층 309.01㎡ 3층 515.15㎡ 4층 515.15㎡ 5층 515.15㎡ 6층 507.21㎡ 옥탑1층 45.36㎡ 철근콘크리트구조 58.29㎡

주변

학군

• 317m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 322m · 금천고등학교 · 고등학교
• 427m · 시흥중학교 · 중학교
• 461m · 국립전통예술중고등학교
• 550m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1001m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1112m · 안양해솔학교
• 1205m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1423m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1444m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 1450m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 시흥3동공영주차장앞 · 금천11, 금천11-1
• 122m · 박미마을.금천고등학교 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 150m · 박미마을 · 500, 507
• 165m · 시흥유통상가.금천고 · 금천04
• 167m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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