서울남부지법 2017타경100021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-03 · 경매접수
2. 17-01-04 · 경매개시결정
3. 17-04-06 · 배당요구종기
4. 17-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.50㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

두산로

건물 · 대지권

건물

100.50㎡ (30.4평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

독산동 291-1

호

26층

당사자

채권자

김지윤(선정당사자) 외 2

채무자

주식회사 디와이티오코리아

소유자

주식회사 디와이티오코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 근린생활시설, 오피스빌딩, 아파트형공장, 아파트, 중소규모공장 등이 혼재<br /><br />되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "독산역"등이<br /><br />소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2014.02.28자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕<br /><br />26층 건물 내 17층 에이-1704호로서,<br /><br />외 벽 : 강화유리 마감<br /><br />창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 화재경보기, 주차시설<br /><br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 아파트형공장 건물부지로<br /><br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 서축 및 남측으로 노폭 약8m 아스팔트 포장도로가 개설<br /><br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이<br /><br />제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및<br /><br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br /><br />(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면<br /><br />구역)<항공법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부<br /><br />포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 공장이나 현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 두산로 70, 17층에이-1704호 (독산동,현대지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자 회사의 최영훈부장은 임차인은 없으며, 소유자 회사가 전부 점유 사용하고 있다고 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

다모아산업 주식회사

가압류권자

다스코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 유니템

가압류권자

주식회사 전북은행

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

(근저당권가처분)기술보증기금

가처분권자

(근저당권가처분)한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

근로복지공단

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

근저당권자

주식회사 전북은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 케이아이제5에이유동화전문 유한회사

승계인

케이아이제5에이유동화전문 유한회사

임금채권자

김○○(선정당사자)

지상권자

서울특별시 금천구

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 케이아이제5에이유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 디와이티오코리아

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-09 · 서울특별시 금천구 두산로 70, 17층에이-1704호 (독산동,현대지식산업센터) · 철근큰크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 공장 지하4층 17779.58㎡ 지하3층 18367.17㎡ 지하2층 18218.06㎡ 지하1층 11812.52㎡ 1층 5673.43㎡ 2층 6692.22㎡ 3층 7344.39㎡ 4층 7362.31㎡ 5층 7362.31㎡ 6층 6021.01㎡ 7층 3496.68㎡ 8층 3481.52㎡ 9층 3481.52㎡ 10층 3481.52㎡ 11층 3481.52㎡ 12층 3481.52㎡ 13층 3481.52㎡ 14층 3481.52㎡ 15층 3481.52㎡ 16층 3481.52㎡ 17층 3481.52㎡ 18층 3171.98㎡ 19층 3171.98㎡ 20층 3171.98㎡ 21층 3481.52㎡ 22층 3499.44㎡ 23층 3469.58㎡ 24층 3457.10㎡ 25층 3457.10㎡ 26층 3439.18㎡ 철근콘크리트구조 100.50㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 130m · 가산중학교 · 중학교
• 452m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 603m · 세일중학교 · 중학교
• 698m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1194m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 1211m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1245m · 한울중학교 · 중학교
• 1254m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 현대지식산업센터 · 5537, 금천08
• 115m · 빅마켓 · 금천08
• 164m · 진도3차아파트 · 금천06
• 169m · 금천우체국.독산1동주민센터 · 5537, 652, 금천08
• 180m · 홈플러스금천점 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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