서울남부지법 2017타경101987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1614만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

범안로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

독산동 1140

호

22층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

조영임

소유자

조영임

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하고 있는 지하철 1호선 "독산역" 남서측에 위<br />치하고 있으며, 주변은 아파트, 근린생활시설 및 아파트형공장등이 소재하고 있어 제반 환경은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "독산역" 및 버스정류장이 소<br />재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스 경사지붕 22층 아파트 내 7층 703호로<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감<br />창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수설비,승강기설비,위생설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구<br />역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청<br />에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구<br />역(진입표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 범안로 1136, 106동 7층703호 (독산동,독산동중앙하이츠빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(업무수탁기관주식회사국민은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시금천구청

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 에프아이1706유동화전문유한회사

배당요구권자

독산동중앙하이츠빌아파트입주자대표회의

승계인

에프아이1706유동화전문유한회사

압류권자

금천세무서

압류권자

서울특별시 금천구청

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 에프아이1706유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 금천구 범안로 1136, 106동 7층703호 (독산동,독산동중앙하이츠빌) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 22층 아파트 1층 449.1914㎡ 2층 447.6538㎡ 3층 447.6538㎡ 4층 447.6538㎡ 5층 438.1338㎡ 6층 438.1338㎡ 7층 438.1338㎡ 8층 438.1338㎡ 9층 438.1338㎡ 10층 438.1338㎡ 11층 438.1338㎡ 12층 438.1338㎡ 13층 438.1338㎡ 14층 438.1338㎡ 15층 438.1338㎡ 16층 438.1338㎡ 17층 438.1338㎡ 18층 438.1338㎡ 19층 438.1338㎡ 20층 438.1338㎡ 21층 219.0669㎡ 22층 219.0669㎡ 철근콘크리트조 84.8768㎡

주변

학군

• 338m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 431m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 621m · 연서초등학교 · 초등학교
• 622m · 서울안천중학교 · 중학교
• 640m · 가산중학교 · 중학교
• 721m · 하안중학교 · 중학교
• 731m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1109m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1113m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1128m · 가림중학교 · 중학교

버스

• 160m · 독산역 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 196m · 독산역2번출구 · 102, 27, 75, 금천05
• 252m · 독산역 · 금천01, 금천07, 금천08
• 318m · 금천현대아파트.청소년문화의집 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08
• 321m · 두산초등학교 · 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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