서울남부지법 2019타경7430-1 한신아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-08-22 경매접수
2. 19-09-03 경매개시결정
3. 19-09-03 배당요구종기
4. 21-03-23 1차 매각기일 · 최저가 4억 7000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

4700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 89.46㎡ (27.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 1093-4

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 안천초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 동측 인근에 국철 경부선 금천구청역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 24층건중 17층 1703호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,지역난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약18m, 남동측으로 약8m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3토지: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역,장애물제한표면구역(진입표면구역). 기호 2토지: 제3종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(접함),가축사육제한구역,교육환경보호 구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면구역). 기호 4토지: 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,장애물제한표면구 역(진입표면구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부구조도는 인터넷등에 게시된 도면과 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 한내로 62, 11동 17층1703호 (독산동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

교OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-23 · 서울특별시 금천구 한내로 62, 11동 17층1703호 (독산동,한신아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리 트 평슬래브지붕 24층 아파트 1층 414.71㎡ 2층 414.10㎡ 3층 414.10㎡ 4층 414.10㎡ 5층 414.10㎡ 6층 414.10㎡ 7층 414.10㎡ 8층 414.10㎡ 9층 414.10㎡ 10층 414.10㎡ 11층 414.10㎡ 12층 414.10㎡ 13층 414.10㎡ 14층 414.10㎡ 15층 414.10㎡ 16층 414.10㎡ 17층 414.10㎡ 18층 414.10㎡ 19층 414.10㎡ 20층 414.10㎡ 21층 414.10㎡ 22층 414.10㎡ 23층 414.10㎡ 24층 414.10㎡ 지층 407.89㎡ 철근콘크리트 벽식구조 89.46㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 302m · 서울안천중학교 · 중학교
• 484m · 운산고등학교 · 고등학교
• 538m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 632m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 714m · 가림중학교 · 중학교
• 749m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 814m · 가림초등학교 · 초등학교
• 835m · 소하초등학교 · 초등학교
• 944m · 소하중학교 · 중학교
• 1062m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1192m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 독산1동한신코아 · 5535, 5630
• 29m · 독산한신코아.한신아파트 · 금천05
• 51m · 독산주공13단지 · 5535, 5630, 금천05
• 113m · 안천초등학교 · 금천02, 금천05
• 123m · 하안주공1317동 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 금천구 한내로 62, 11동 17층1703호 (독산동,한신아파트)

감정가

4억 7000만

최저가

4억 7000만 (100%)

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

기일

21-03-23

등기부현황

등기 기재 없음