서울남부지법 2019타경109220-1 백상스타타워 2차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-15 경매접수
2. 19-12-05 경매개시결정
3. 19-12-05 배당요구종기
4. 21-02-23 2차 매각기일 · 최저가 9억 2800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

9280만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

가산디지털2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백상스타타워 2차 · 131.04㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가산동 459-22

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(1,7호선)" 북서측 인근에 위치하는 백상스타타워2차 1층 107호(전유면적 131.04㎡) 로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 업무시설 및 상업용시설, 아파트형 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장, 가산디지털단지역(1,7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 1층 107호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 및 판넬마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 천정 : 몰탈위페인팅 및 텍스마감 바닥 : 비닐 및 치장타일마감 창호 : 샷시 및 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(가격시점 현재 개점휴업(출입문 등 폐쇄)상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트형 공장 및 지원시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역이고, 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 165, 1층107호 (가산동,백상스타타워2차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

백OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

엄OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

백OOOOOOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

조OOOOOOOOO

지상권자

서OOOO OOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-23 · 서울특별시 금천구 가산디지털2로 165, 1층107호 (가산동,백상스타타워2차) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트형공장 및 지원시설 지하2층 2753.83㎡ 지하1층 2718.64㎡ 1층 1323.93㎡ 2층 1096.23㎡ 3층 1091.44㎡ 4층 1120.18㎡ 5층 1122.87㎡ 6층 1124.92㎡ 7층 1126.32㎡ 8층 1127.11㎡ 9층 1127.23㎡ 10층 1126.71㎡ 11층 1125.57㎡ 12층 1123.78㎡ 13층 1118.99㎡ 14층 1115.92㎡ 15층 1112.21㎡ 철근콘크리트조 131.04㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 615m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 621m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 664m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 955m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 광명중학교 · 중학교
• 1095m · 광명북고등학교
• 1109m · 광명고등학교 · 고등학교
• 1124m · 광명북중학교 · 중학교
• 1194m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1265m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1308m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 디지털3단지운동장 · 21, 5012, 5528, 653
• 48m · 디지털3단지운동장 · 5012, 5528
• 82m · 디씨아이(데이터센터) · 금천05
• 161m · 디지털3단지.영창실업 · 5012, 5528, 571, 652, 75
• 163m · 벽산디지털밸리2차 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 금천구 가산디지털2로 165, 1층107호 (가산동,백상스타타워2차)

감정가

14억 5000만

최저가

9억 2800만 (64%)

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

기일

21-02-23

등기부현황

등기 기재 없음