서울남부지법 2020타경102560-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

벚꽃로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 238-84

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 서측 인근 가산동에 위치하고, 인근 에 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포, 아파트형 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가각정리된 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 9m, 서측으로 노폭 약4m 포장도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대공방어협조구역(위탁고도:82m), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한 지역, 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4462만 ~ 1억 6216만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 벚꽃로24길 14, 5층 502호

감정가

1억 7400만

최저가

1억 3920만 (80%)

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

기일

21-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음