서울남부지법 2020타경103952-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.17㎡ (6.1평)

토지면적

28.44㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

806만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

시흥대로104가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.17㎡ (6.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

독산동 1033-14 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 주거용부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철역(1호선,독산역) 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 대중교통이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 건부지(주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약4미터 정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(서울시남 부교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 장애 물제한표면구역(진입표면구역), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서, 외벽 : 벽돌, 석재, 및 페인팅 마감 등 , 내벽 : 벽지, 타일붙임 및 페인팅 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 금천구 독산동 1033-14

감정가

1억 2038만

최저가

9630만 (80%)

건물면적

20.17㎡ (6.1평)

기일

21-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음