서울남부지법 2020타경107596-2 리치하우스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.11㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 리치하우스 · 29.11㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 296-3

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도시형생활주택, 소규모 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "독산역 "등이 소재 하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.11.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 803호외 2개 호수로서, 외 벽 : 판넬 및 석재타일 붙임마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,3 : 오피스텔 기호 2 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 교육환경보호구역(서울 시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 가산로 67, 제2층 제202호 (독산동,리치하우스)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

29.11㎡ (8.8평)

기일

21-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음