서울남부지법 2020타경107596-3 리치하우스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 20-07-21 경매접수
2. 20-07-23 경매개시결정
3. 20-07-23 배당요구종기
4. 21-10-13 5차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.77㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가산로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 리치하우스 · 23.77㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

독산동 296-3

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도시형생활주택, 소규모 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "독산역 "등이 소재 하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.11.27자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 803호외 2개 호수로서, 외 벽 : 판넬 및 석재타일 붙임마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,3 : 오피스텔 기호 2 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 교육환경보호구역(서울 시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 가산로 67, 재8층 제803호 (독산동,리치하우스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 가산로 67, 제2층 제202호 (독산동,리치하우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 금천구 가산로 67, 제8층 제804호 (독산동,리치하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 위 각 목록 1. 2. 3. 해당호수 현관문에 수도사용량 격감(당월 사용량 `0`) 안내문 각 부착되어 있음(덧붙인 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

심OO

임차권자

심OOO OOO OOOOOO

임차권자

심OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

임OO

임차권자

임OOO OOO OOOOOO

임차권자

임OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

황OO

임차권자

황OOO OOO OOOOOO

임차권자

황OOO OOO OOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-13 · 서울특별시 금천구 가산로 67, 제8층 제804호 (독산동,리치하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택,업무시설 지1층 211.83 ㎡ 1층 52.74 ㎡ 2층 159.06 ㎡ 3층 159.06 ㎡ 4층 159.06 ㎡ 5층 159.06 ㎡ 6층 185.58 ㎡ 7층 185.58 ㎡ 8층 104.74 ㎡ 옥탑1층 13.16 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.77 ㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 세일중학교 · 중학교
• 417m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 447m · 가산중학교 · 중학교
• 639m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1166m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1239m · 한울중학교 · 중학교
• 1278m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1391m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 청년취업사관학교금천캠퍼스 · 금천06
• 48m · 독산사거리 · 5616, 5618, 5630, 652
• 108m · 독산사거리 · 5618, 5630, 금천06
• 150m · 길상마트 · 금천06
• 187m · 두산어린이공원 · 금천03, 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 금천구 가산로 67, 제8층 제804호 (독산동,리치하우스)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

23.77㎡ (7.2평)

기일

21-10-13

등기부현황

등기 기재 없음