경매· 상가
서울남부지법 2020타경108650-2 대륭테크노타운 17차
서울특별시 금천구 가산디지털1로 25, 제9층 제910호 (가산동,대륭테크노타운17차)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 1200만1.4천만/평· 감정가 13억 9000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 1200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 13억 9000만
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 11억 1200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 1200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 263.60㎡ (79.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 4010만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 가산디지털1로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 대륭테크노타운 17차 · 263.60㎡ (79.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 가산동 670
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 금천구 가산동 소재 지하철 독산역 북서측 근거리에 위치하며 주위는 업무용 건물, 아파트형 공장 등이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건은 차량접근 가능하고 인근에 지하철역과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상18층 건물 내 9층 909호(기호1)와 9층 910호(기호2), 2개호로서 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 창호: 샷시 구조입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 2개호 모두 공실상태이며 출입문이 폐쇄되어 있어서 내부를 직접 확인할 수는 없었으나 탐문에 의하면 2개호를 일괄하여 1개의 사무실(일부 조립공장)로 이용하였던 것으로 조사되었읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 "가산디지털1로"(폭약 20미터)에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)(건축법), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194미터(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 국가산업단지(2012-07-05)(산업입지 및 개발에 관한 법률), 산업시설구역(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), 장애물제한표면구역(진입표면구역)(항공법)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당없읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-04 | sd | 2021.12.06 송달간주 |
| 21-12-02 | sd | 2021.12.02 송달간주 |
| 21-11-22 | sd | 2021.11.25 도달 |
| 21-11-04 | sd | 2021.11.09 도달 |
| 21-09-16 | sd | 2021.09.24 도달 |
| 21-09-08 | mg | — |
| 20-09-22 | sd | 2020.09.23 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 25, 제9층 제909호 (가산동,대륭테크노타운17차) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 25, 제9층 제910호 (가산동,대륭테크노타운17차) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
위 채무자 겸 소유자 회사 전 직원 김정헙(본건 910호 출입문에 우편물 도착시 전화요망 전화번호 부착 있어 전화통화함: 010-58**-****) 및 관리소장 정승호에 각 의하면 본건 해당호수 위 채무자 겸 소유자 회사는 2020. 6. 12.자 파산선고로 직원들은 모두 퇴사하고 현재 폐문상태(909호와 910호 통합하여 사용된 것으로 보임)로 아무도 근무하지 않고 있다고 진술하고, 덧붙인 전입세대 열람 내역 및 상가건물 임대차 현황서상 각 등재자 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 고OO
가압류권자 김OO
가압류권자 민OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 유OO
가압류권자 이OO
교부권자 금OOOO
교부권자 서OOOO OOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
근저당권자 중OOOOO
배당요구권자 고OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 유OO
배당요구권자 이OO
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
지상권자 서OOOO OOO
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-10-20 · 서울특별시 금천구 가산디지털1로 25, 제9층 제910호 (가산동,대륭테크노타운17차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공장(제2종근린생활시설,업무시설,창고,노유자시설) 지4층 5571.01㎡ 지3층 6078.62㎡ 지2층 5904.22㎡ 지1층 5920.05㎡ 1층 3161.66㎡ 2층 2864.53㎡ 3층 3169.67㎡ 4층 2213.45㎡ 5층 2239.44㎡ 6층 2239.44㎡ 7층 2239.44㎡ 8층 2239.44㎡ 9층 2239.44㎡ 10층 2239.44㎡ 11층 2239.44㎡ 12층 2239.44㎡ 13층 2239.44㎡ 14층 2239.44㎡ 15층 2239.44㎡ 16층 2239.44㎡ 17층 2239.44㎡ 18층 2239.44㎡ 철근콘크리트구조 263.60㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 440m서울두산초등학교초등학교
- 454m연서초등학교초등학교
- 473m하안중학교중학교
- 718m하안남초등학교초등학교
- 720m가산중학교중학교
- 774m진성고등학교고등학교
- 842m하일초등학교초등학교
- 902m철산중학교중학교
- 1005m철산초등학교초등학교
- 1015m서울안천중학교중학교
- 1082m세일중학교중학교
- 1139m서울안천초등학교초등학교
버스
- 47m대륭테크노타운17차27, 75, 금천05
- 71m에이스하이엔드10차27, 75, 금천05
- 107m교학사금천05
- 139m대륭테크노타운2차금천05
- 175m대륭테크노타운2차금천05
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 금천구 가산디지털1로 25, 제9층 제910호 (가산동,대륭테크노타운17차)
- 감정가
- 13억 9000만
- 최저가
- 11억 1200만 (80%)
- 건물면적
- 263.60㎡ (79.7평)
- 기일
- 21-10-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 금천구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경144128-5 · 아파트 · 가산동1530만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144258-1 · 오피스텔 · 독산동3333만 (9%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11216-1 · 오피스텔 · 독산동2.2억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11504-1 · 오피스텔 · 가산동6586만 (33%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11922-1 · 지식산업센터 · 가산동4.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13083-1 · 다세대주택 · 독산동2.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13299-1 · 오피스텔 · 가산동1.8억 (80%) · 26-10-29
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- 서울남부지법 2023타경127584-1 · 오피스텔 · 가산동4278만 (17%) · 26-10-30
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