서울남부지법 2020타경112178-1 첼시하우스2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.52㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첼시하우스2 · 39.52㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 823-12

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층건 중 제4층 제402호로서 (사용승인일:2016.12.09), 외벽 : 타일붙임 및 일부 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지로 이용되는 장방형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 각 약6미터, 북측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 장애물제한표면구역(진입표면 구역), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 독산로18길 28, 제에이동 제4층 제402호 (시흥동, 첼시하우스2)

감정가

3억 1400만

최저가

2억 5120만 (80%)

건물면적

39.52㎡ (12.0평)

기일

21-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음