서울남부지법 2020타경112772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-01 · 경매개시결정
3. 20-12-01 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 5차 매각기일 · 최저가 9707만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8946만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로110길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.90㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 146-92

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 "서울가산초등학교" 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2018.03.30) 외벽: 석재 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 내부 구획 및 이용상태 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매진행시 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 위반건축물로 표기되어있으며, 그 내용은 하기와 같음. - 변동일: 2019.01.11 - 변동내용 및 원인: 주택과-1500(2019.01.11.)호에 의거 위반건축물 표기 [패널/패널, 11.1㎡, 주거, 502호 무단증축] - 금천구청 건축과 및 주택과에 유선상으로 확인한 결과, 위반건출물로 표기된 [주거 무단증축]부분은 후첨 ‘내부구조도’에 표시된 바와 같이 테라스부분으로 조사되었으니 경매진행시 유관기관에 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로110길 8, 제5층 제502호 (가산동, 에코플러스(가산)) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

에OO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-08 · 서울특별시 금천구 남부순환로110길 8, 제5층 제502호 (가산동, 에코플러스(가산)) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 17.32㎡ 2층 189.08㎡ 3층 189.08㎡ 4층 131.88㎡ 5층 124.29㎡ 옥탑1층 16.8㎡ 철근콘크리트구조 27.9㎡

주변

학군

• 173m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 429m · 세일중학교 · 중학교
• 588m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 822m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 가산중학교 · 중학교
• 1113m · 한울중학교 · 중학교
• 1139m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1223m · 영서중학교 · 중학교
• 1225m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1241m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1254m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 삼부르네상스.효성아파트 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 99m · 가산초등학교 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 99m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 144m · 고원약국 · 금천03
• 212m · 가산초교 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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