경매· 아파트
서울남부지법 2021타경2544-1 NF
서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제13층 제1312호 (가산동, 가산양우내안애애플)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8064만2.2천만/평· 감정가 1억 2600만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8064만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 2600만
- 최저 평당가
- 2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 8064만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8064만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 12.04㎡ (3.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 806만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 500만
- 담당계
- 5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남부순환로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 12.04㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 가산동 141-2
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 금천구 가산동 소재 시흥IC의 서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설과 주거용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(가산디지털단지역)(도보 약10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상18층 건물 내 13층 1312호로서 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시 구조입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
7필1단지로서 다각형/부정형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 북측으로 "남부순환로"(폭약 22미터), 남동측으로 폭약 8미터 도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(3): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194미터(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 건축선(도로경계선에서 3미터 후퇴, 세부사항은 건축과 문의)(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 장애물제한표면구역(진입표면구역)(항공법) 기호(4): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접함), 소로2류(폭 8미터-10미터)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194미터(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 건축선(도로경계선에서 3미터 후퇴, 세부사항은 건축과 문의)(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 장애물제한표면구역(진입표면구역)(항공법) 기호(5)(6)(7): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로2류(폭 8미터-10미터)(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194미터(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 장애물제한표면구역(진입표면구역)(항공법)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당없읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-10 | sd | 2022.01.10 송달간주 |
| 21-12-16 | sd | 2021.12.22 폐문부재 |
| 21-09-07 | sd | 2021.09.24 도달 |
| 21-08-13 | sd | 2021.08.22 기타송달불능 |
| 21-07-22 | sd | 2021.08.01 기타송달불능 |
| 21-06-11 | sd | 2021.06.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제13층 제1312호 (가산동, 가산양우내안애애플) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
임차인 이세희는 본건 채권자임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1312호 | 1억5,000만원 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 구OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 영OOOOO
압류권자 구OOOO
압류권자 금OOOO
임차권자 이OO
임차인 이OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 건물 전부 | 2016.11.29. | 2016.11.27.~ | 105`000`000 | |
| 이○○ | 1312호 전부 | 2016.11.29. (부 이종원 진술) | 미상 | 1억5`000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 전부 | 2016.11.29. | 2016.11.27.~ | 105`000`000 | 2021.06.07 |
매각공고
22-01-26 · 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제13층 제1312호 (가산동, 가산양우내안애애플) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 도시형생활주택,오피스텔 지1층 853.81㎡ 1층 462.15㎡ 2층 333.12㎡ 3층 454.11㎡ 4층 454.11㎡ 5층 454.11㎡ 6층 454.11㎡ 7층 454.11㎡ 8층 386.38㎡ 9층 399.77㎡ 10층 399.77㎡ 11층 399.77㎡ 12층 399.77㎡ 13층 399.77㎡ 14층 399.77㎡ 15층 399.77㎡ 16층 399.77㎡ 17층 305.03㎡ 18층 305.03㎡ 옥탑2층 48㎡(연면적제외) 옥탑1층 37.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 12.04㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 472m서울가산초등학교초등학교
- 638m세일중학교중학교
- 679m서울구로남초등학교초등학교
- 867m서울문성초등학교초등학교
- 956m서울영일초등학교초등학교
- 1109m서울영서초등학교초등학교
- 1177m영서중학교중학교
- 1203m가산중학교중학교
- 1300m서울두산초등학교초등학교
- 1393m서울영림초등학교초등학교
- 1401m한울중학교중학교
버스
- 64m가리봉파출소388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
- 68m디지털단지오거리.가산로입구5616, 5618, 5630, 652, 금천07
- 119m디지털단지오거리5536, 5615, 6004, 금천07
- 197m가산동우체국388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
- 221m가산동주민센터금천07
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 금천구 남부순환로 1266, 제13층 제1312호 (가산동, 가산양우내안애애플)
- 감정가
- 1억 2600만
- 최저가
- 8064만 (64%)
- 건물면적
- 12.04㎡ (3.6평)
- 기일
- 21-12-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 금천구 진행 물건
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