경매 · 다세대주택
서울남부지법 2021타경106026-1 NF
서울특별시 금천구 금하로23나길 8, 제2층 제203호 (시흥동, 신흥뜨란채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 16회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 금하로23나길 8, 제2층 제203호 (시흥동, 신흥뜨란채)
- 감정가
- 2억 3800만
- 최저가
- 1억 2185만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 49.92㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 807만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 17차 매각기일 · 최저가 1억 2185만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.92㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1218만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2352만
- 도로명주소
- 금하로23나길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 시흥동 827-3
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2017.11.28) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 집합건축물대장상 용도가 사무소이나 현황 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-04 | sd | 2024.01.05 송달간주 |
| 23-12-29 | sd | 2024.01.02 송달간주 |
| 23-12-27 | sd | 2023.12.27 송달간주 |
| 23-12-15 | sd | 2023.12.22 폐문부재 |
| 23-11-23 | sd | 2023.11.30 도달 |
| 21-12-13 | sd | 2021.12.28 도달 |
| 21-10-28 | sd | 2021.11.01 수취인불명 |
| 21-10-08 | sd | 2021.10.17 수취인불명 |
| 21-09-11 | sd | 2021.09.13 도달 |
| 21-06-04 | sd | 2021.06.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로23나길 8, 제2층 제203호 (시흥동, 신흥뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○ | 주거 | 203호 | 1,000만원 | 미상 |
| 황○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김O
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○ | 203호 전부 | 10`000`000원 · 800`000원 | |||
| 이○○ | 203호 전부 | 2018.03.23 | 2018.03.23~ | 205`000`000원 | |
| 주택도 시보증 공사 | 203호 전부 | 2018.03.23 | 2018.03.23.~ 2020.03.23 | 205`000`000원 | 2021.08.18 |
| 황○○ | 2021.04.05 |
매각공고
- 23-11-08 · 서울특별시 금천구 금하로23나길 8, 제2층 제203호 (시흥동, 신흥뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 12.32㎡ 2층 196.67㎡ 3층 164.9㎡ 4층 164.9㎡ 5층 168.4㎡ 6층 139.21㎡ 옥탑1층 16.88㎡ 철근콘크리트구조 49.915㎡
주변
학군
- 401m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 476m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
- 500m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 612m · 서울동광초등학교 · 초등학교
- 641m · 동일학원
- 670m · 서울백산초등학교 · 초등학교
- 675m · 동일여자고등학교 · 고등학교
- 678m · 동일중학교 · 중학교
- 721m · 국립전통예술중고등학교
- 723m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
- 763m · 시흥중학교 · 중학교
- 807m · 서울금동초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 88m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 111m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
- 130m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
- 134m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 금천구 진행 물건
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- 서울남부지법 2023타경127584-1 · 오피스텔 · 가산동4278만 (17%) · 26-10-30
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