서울남부지법 2021타경107890-1 제임스네이션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-02 · 경매개시결정
3. 21-07-02 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 12차 매각기일 · 최저가 1726만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.18㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제임스네이션 · 26.18㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

시흥동 985-5

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘문일고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.08.02) - 외벽 : 석재 붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역(2003-09-02),도로(1980-10-09)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호)<건축법>,가로구역별최고높이제한지역(서울특별시고시제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로41길 7, 제3층 제302호 (시흥동, 제임스네이션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*주민등록 전입세대주 (2018.10.31. 전입)있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-10 · 서울특별시 금천구 시흥대로41길 7, 제3층 제302호 (시흥동, 제임스네이션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 1층 48.96㎡(연면적산정제외) 1층 16.12㎡ 2층 69㎡ 3층 69㎡ 4층 69㎡ 5층 69㎡ 6층 69㎡ 7층 69㎡ 8층 69㎡ 9층 16.64㎡(연면적산정제외) 철근콘크리트구조 26.18㎡

주변

학군

• 232m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 294m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 324m · 시흥중학교 · 중학교
• 350m · 국립전통예술중고등학교
• 416m · 금천고등학교 · 고등학교
• 430m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1271m · 서울동광초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 70m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9-3, 900
• 88m · 금천폭포공원.천주교시흥성당 · 507, 금천04
• 114m · 금천폭포공원 · 금천11, 금천11-1
• 118m · 남서울힐스테이트.국립전통예술고 · 507, 금천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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