서울남부지법 2021타경108473-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-14 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 18차 매각기일 · 최저가 367만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.19㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7253만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.19㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 830-11

호

7층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥5동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근 주 변은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 2층 201호로서 외벽 : 벽돌치장 및 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상으로는 근린생활시설(사무소)이나 외부관찰, 주변 탐문, 자료 조사상으로는 다세대주 택으로 이용중으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비, 자동개폐문설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 세장형의 토지로서 복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 지적상 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위 계획구역(시흥동]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3 313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구 역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 집합건축물관리대장상 2019.01.23. 주택과-2734(2019.01.22.)호에 의거 위반건축물 표기[패널, 8㎡,주거] 표기되어 있는 바 입찰전에 관계 행정청에 원상복구 및 이행강제금 여부등을 확인하시고 입찰하시기 바라며 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로 717-4, 제2층 제201호 (시흥동, 에이엔캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 금천구 금하로 717-4, 제2층 제201호 (시흥동, 에이엔캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 제2종근린생활시설 지1층 28.22㎡(연면적제외) 지1층 17.03㎡ 1층 90.09㎡(연면적제외) 1층 28.22㎡ 1층 17.03㎡ 2층 135.34㎡ 3층 135.34㎡ 4층 105.32㎡ 5층 105.32㎡ 6층 105.32㎡ 7층 105.32㎡ 옥탑1층 14.28 (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.19㎡

주변

학군

• 459m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 602m · 동일학원
• 608m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 627m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 642m · 국립전통예술중고등학교
• 656m · 동일중학교 · 중학교
• 687m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 688m · 시흥중학교 · 중학교
• 716m · 서울금동초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
• 54m · 시흥동은행나무 · 금천01
• 80m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 88m · 시흥5동주민센터 · 금천11
• 112m · 시흥5동주민센터 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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