서울남부지법 2021타경109193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-29 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 7차 매각기일 · 최저가 778만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9.70㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

독산동 1038-34 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택/상가지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로 "도로"로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-19)(서울특별시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변). -기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-19)(서울특별시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-19)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 1038-34 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 독산동 1038-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

두 필지 모두 건물 사이로 난 아스팔트도로 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

상대방겸소유자

하OO

상대방겸소유자

황OO

신청인

주OOO OOO

신청인겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 금천구 독산동 1038-34 · 도로 9.7㎡

주변

학군

• 193m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 599m · 한울중학교 · 중학교
• 724m · 가산중학교 · 중학교
• 831m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 980m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1089m · 세일중학교 · 중학교
• 1191m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1259m · 서울영남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 175m · 독산4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516
• 193m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5621, 5627, 금천08
• 194m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 238m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5627, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다