서울남부지법 2021타경111035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 14차 매각기일 · 최저가 731만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.35㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3598만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.35㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 922-1

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 사무소로 표기되어 있으나 폐문부재로 구체적인 이용상황 및 내부구조를 확인하지 못하였으니 입찰참여시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 엘레베이터, 주차장 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 주거용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타((정비예정구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있는바 이를 감안하여 평가하였음.(주택과-5590(2021.02.17.)호에 의거 위반건축물 표기[철근콘크리트, 3.3㎡, 주거])

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로10길 4, 제1층 제102호 (시흥동, 세종팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-06 · 서울특별시 금천구 독산로10길 4, 제1층 제102호 (시흥동, 세종팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 72.98㎡(연면적제외) 1층 70.98㎡ 2층 139.48㎡ 3층 139.48㎡ 4층 139.48㎡ 5층 138.60㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.35㎡

주변

학군

• 349m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 438m · 국립전통예술중고등학교
• 467m · 시흥중학교 · 중학교
• 550m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 577m · 금천고등학교 · 고등학교
• 688m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 694m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 925m · 동일학원
• 941m · 동일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 대우당약국 · 5537, 5617
• 95m · 화인전자산업 · 5537
• 125m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 157m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516
• 183m · 삼화약국 · 5537, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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