서울남부지법 2021타경112274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-08 · 경매접수
2. 21-10-14 · 경매개시결정
3. 21-10-14 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.72㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

4288만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8749만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.72㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 886-6

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철2호선 "구로디지털단지역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택,업무시설,근린생활시설 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2017.03.30.) 외벽 : 대리석타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 ([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부 관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로1길 19, 제비동 제501호 (독산동, 더 하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

우OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 금천구 문성로1길 19, 제비동 제501호 (독산동, 더 하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 20.05㎡ 2층 54.09㎡ 2층 20.05㎡ 2층 19.32㎡ 3층 139.03㎡ 4층 126.06㎡ 5층 126.06㎡ 6층 126.06㎡ 7층 126.06㎡ 옥탑1층 16.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.72㎡

주변

학군

• 295m · 한울중학교 · 중학교
• 394m · 서울문성중학교 · 중학교
• 490m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 573m · 난곡중학교 · 중학교
• 608m · 독산고등학교 · 고등학교
• 695m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 758m · 미성중학교 · 중학교
• 814m · 세일중학교 · 중학교
• 898m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 169m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 230m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 235m · 문성중학교 · 금천08
• 269m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다