서울남부지법 2021타경114577-1 하이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-12 · 경매접수
2. 21-11-15 · 경매개시결정
3. 21-11-15 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 11차 매각기일 · 최저가 2598만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 13만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로124길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이클래스 · 27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 959-3

호

6층

당사자

채권자

심OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2016.08.29) 외벽 : 석재타일 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구 역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사 령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로124길 21, 제3층 제301호 (독산동, 하이클래스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 심은희의 진술에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 서울특별시 금천구 남부순환로124길 21, 제3층 제301호 (독산동, 하이클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 오피스텔 1층 15.06㎡ 2층 94㎡ 3층 70.68㎡ 4층 70.68㎡ 5층 70.68㎡ 6층 70.68㎡ 옥탑1층 15.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.81㎡

주변

학군

• 346m · 한울중학교 · 중학교
• 558m · 서울문성중학교 · 중학교
• 564m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 674m · 난곡중학교 · 중학교
• 746m · 독산고등학교 · 고등학교
• 803m · 세일중학교 · 중학교
• 832m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 904m · 미성중학교 · 중학교
• 929m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 246m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 264m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 316m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 356m · KT구로지사 · 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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