서울남부지법 2021타경116917-1 하이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 18차 매각기일 · 최저가 527만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.47㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1047만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로124길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이클래스 · 39.47㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 959-3

호

6층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘문성초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, - 외벽 : 치장벽돌 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 오피스텔이나, 현황 ‘주거용’으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로124길 21, 제2층 제202호 (독산동, 하이클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 금천구 남부순환로124길 21, 제2층 제202호 (독산동, 하이클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 오피스텔 1층 15.06㎡ 2층 94㎡ 3층 70.68㎡ 4층 70.68㎡ 5층 70.68㎡ 6층 70.68㎡ 옥탑1층 15.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.47㎡

주변

학군

• 346m · 한울중학교 · 중학교
• 558m · 서울문성중학교 · 중학교
• 564m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 674m · 난곡중학교 · 중학교
• 746m · 독산고등학교 · 고등학교
• 803m · 세일중학교 · 중학교
• 832m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 904m · 미성중학교 · 중학교
• 929m · 서울정심초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 246m · KT구로지사 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61, 새벽A504
• 264m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 316m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 356m · KT구로지사 · 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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