서울남부지법 2022타경392-1 신명자이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8432만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신명자이빌 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 378-432

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

김O

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 한울중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 제5층 제501호로서, 외벽 : 타일 및 석재붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사의 가각정리된 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로56길 10, 제5층 제501호 (독산동, 신명자이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

소유자

최OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

정OO

채무자

김O

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 서울특별시 금천구 독산로56길 10, 제5층 제501호 (독산동, 신명자이빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택, 제1종근린생활시설 지1 75.87㎡ 주차장 1층 66.69㎡ 제1종근린생활시설(의원) 1층 9㎡ 계단실 2층 128.53㎡ 다세대주택(2세대) 3층 128.53㎡ 다세대주택(2세대) 4층 128.53㎡ 다세대주택(2세대) 5층 128.53㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑층 15.84㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 59.82㎡

주변

학군

• 295m · 한울중학교 · 중학교
• 394m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1001m · 가산중학교 · 중학교
• 1118m · 서울정문학교
• 1217m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1222m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 1270m · 서울금천초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08
• 146m · 남부여성발전센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 146m · 남부여성발전센터앞 · 5621, 금천08
• 231m · 산기슭공원 · 금천08, 금천11
• 239m · 산기슭공원B · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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