서울남부지법 2022타경1364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.71㎡ (18.4평)

건물면적

146.03㎡ (44.2평)

토지면적

60.71㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

5376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1948만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로70길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.03㎡ (44.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

독산동 917-3 · 60.71㎡ (18.4평)

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구민 문화체육센터" 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 7층 아파트로서 외벽 : 벽돌 및 페인트 마감. 내벽 : 페인트 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층형 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 아파트 건부지로 이용중이며, 부정형 완경사지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 독산동 917-3 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(2003-09-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 독산동 917-4 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (3) 독산동 917-5 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (4) 독산동 917-13 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(2003-09-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로70길 103-16, 제6, 7층 제601호 (독산동, 해찬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

유치권자

최OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 금천구 독산로70길 103-16, 제6, 7층 제601호 (독산동, 해찬아파트) · 7층 아파트 및 근린생활시설 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층 541.44㎡ 1층 309.78㎡ 2층 295.02㎡ 3층 296.06㎡ 4층 291.64㎡ 5층 287.22㎡ 6층 285.58㎡ 7층 254.05㎡ 옥탑1 42.64㎡(연면적제외) 옥탑2 42.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 146.03㎡

주변

학군

• 299m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 344m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 725m · 서울문성중학교 · 중학교
• 731m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 766m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 776m · 한울중학교 · 중학교
• 844m · 미성중학교 · 중학교
• 863m · 독산고등학교 · 고등학교
• 889m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 난곡중학교 · 중학교
• 1065m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 104m · 해찬아파트 · 금천08
• 113m · 구민문화체육센터 · 금천08
• 235m · 구립독산도서관 · 금천08
• 289m · 태영빌라 · 금천08
• 356m · 독산동성당앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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