서울남부지법 2022타경1739-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.48㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 946만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 7.48㎡ (2.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 1088-54

호

15층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘안천중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다수의 아파트단지로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있으며 근거리에 지하철역(독산역, 1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제611호로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 서측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

독산동 1088 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구여그가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 광명시 하안동 200-6 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인˙단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.04.30.)), <추가기재> 공동주택건설용지임. 광명시 하안동 200-7, 200-8 : 제2종일반주거지역, 고도지구, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인˙단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.04.30.)), <추가기재> 공동주택건설용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 한내로 69-54, 제1404동 제6층 제611호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

독OOOOOOO OOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

케OOOOOOOOOO OOOO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-12 · 서울특별시 금천구 한내로 69-54, 제1404동 제6층 제611호 · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 804.27㎡ 2층 767.28㎡ 3층 767.28㎡ 4층 767.28㎡ 5층 767.28㎡ 6층 767.28㎡ 7층 767.28㎡ 8층 767.28㎡ 9층 767.28㎡ 10층 767.28㎡ 11층 767.28㎡ 12층 767.28㎡ 13층 767.28㎡ 14층 767.28㎡ 15층 767.28㎡ 지층 777.96㎡ 철근콘크리트벽식조 44.89㎡ ((유정수 지분 6분의 1 전부))

주변

학군

• 146m · 서울안천중학교 · 중학교
• 214m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 648m · 가림중학교 · 중학교
• 682m · 가림초등학교 · 초등학교
• 727m · 운산고등학교 · 고등학교
• 780m · 연서초등학교 · 초등학교
• 835m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 910m · 하안중학교 · 중학교
• 1130m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 독산주공14단지 · 금천05
• 115m · 하안주공13단지상가 · 금천02, 금천05
• 122m · 독산주공14단지 · 5535, 5630
• 125m · 하안주공13단지 · 금천02, 금천05
• 131m · 하안주공12.14단지입구 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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