서울남부지법 2022타경3742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 24-04-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.86㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8900만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.86㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

독산동 961-9

호

14층

당사자

채권자

금OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘금천문화예술정보학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제4층 제403호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

독산동 961-9 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 344-1, 제4층 제403호 (독산동, 메트로시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

임차인

이O

임차인

이OO OOO

채권자

금OO

채권자

이O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-18 · 서울특별시 금천구 독산로 344-1, 제4층 제403호 (독산동, 메트로시티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕14층 업무시설및 공동주택 근린생활시설 지1층 313.82㎡ 1층 55.3㎡ 2층 213.26㎡ 3층 213.26㎡ 4층 213.26㎡ 5층 220.44㎡ 6층 220.44㎡ 7층 220.44㎡ 8층 220.44㎡ 9층 220.44㎡ 10층 220.44㎡ 11층 162.13㎡ 12층 162.13㎡ 13층 162.13㎡ 14층 162.13㎡ 옥탑1층 13.72㎡ 철근콘크리트구조 57.86㎡

주변

학군

• 296m · 한울중학교 · 중학교
• 423m · 서울문성중학교 · 중학교
• 516m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 588m · 난곡중학교 · 중학교
• 632m · 독산고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 784m · 미성중학교 · 중학교
• 811m · 세일중학교 · 중학교
• 882m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 194m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 253m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 269m · 문성중학교 · 금천08
• 293m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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