서울남부지법 2022타경4615-1 대림 베스트빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-28 경매접수
2. 22-09-28 경매개시결정
3. 22-09-28 배당요구종기
4. 23-10-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 5064만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.28㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

1506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7643만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림 베스트빌 · 24.28㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 848-2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로35길 7, 제5층 제501호 (시흥동, 대림베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

방OO

임차인

임OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 서울특별시 금천구 독산로35길 7, 제5층 제501호 (시흥동, 대림베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)5층 공동주택 제1종근린생활시설 1층 33.94㎡ 2층 105.87㎡ 3층 105.87㎡ 4층 105.87㎡ 5층 105.8㎡ 옥탑1층 16.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.28㎡

당사자

채권자

방OO

채무자

노OO

소유자

노OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 347m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 498m · 한울중학교 · 중학교
• 747m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 1099m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1115m · 서울정문학교
• 1222m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 1239m · 서울난향초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 132m · 동산교회앞 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 145m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 180m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 312m · 시흥초등학교.금천구보훈회관 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 금천구 독산로35길 7, 제5층 제501호 (시흥동, 대림베스트빌)

감정가

1억 8830만

최저가

1억 5064만 (80%)

건물면적

24.28㎡ (7.3평)

기일

23-10-24

등기부현황

등기 기재 없음