서울남부지법 2022타경4677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1357만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 905-79

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥1동주민센터 남동측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트,근린생활시설,소공원,야산 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행가능하며,인근에 버스정류장이 있어,대중교통은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 토지로서,도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법> 대공방어협조구역(위탁고도;해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 양필지 공통임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건물로서, 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택으로 이용중임,건축물현황도에 의하면, 침실2,욕실,거실,주방,발코니 등임. 위반건축물임(5항 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비 등임

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

패널6평방미터5층다세대주택(주거)무단증축

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로5길 13, 제5층 제501호 (시흥동, 하늘채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OOO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 서울특별시 금천구 독산로5길 13, 제5층 제501호 (시흥동, 하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택), 제2종근린생활시설 1층 81.31㎡(연면적제외) 1층 59.18㎡ 2층 126.86㎡ 3층 126.86㎡ 4층 126.86㎡ 5층 123.19㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27㎡

주변

학군

• 306m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 425m · 국립전통예술중고등학교
• 438m · 시흥중학교 · 중학교
• 552m · 금천고등학교 · 고등학교
• 552m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 553m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 572m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 1067m · 동일학원

버스

• 65m · 삼화약국 · 5537, 6516
• 113m · 백산초.금천청소년문화의집 · 507, 5617, 5633, 6516
• 181m · 박미삼거리.국립전통예술중고(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9, 900
• 182m · 박미삼거리.국립전통예술중고 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양
• 189m · 은행나무입구사거리 · 507, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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