서울남부지법 2022타경5007-1 대광모던빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.58㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로128길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대광모던빌 · 29.58㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 896-42

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술종합학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수준은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층건내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 7m, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.(896-42 기준)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로128길 44, 제5층 제502호 (독산동, 대광모던빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

잠OOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 서울특별시 금천구 남부순환로128길 44, 제5층 제502호 (독산동, 대광모던빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.07㎡ 2층 141.06㎡ 3층 141.06㎡ 4층 141.06㎡ 5층 141.06㎡ 옥탑1층 11.61㎡ (도시형생활주택-단지형다세대) 계단실 11.61㎡ 501호 다락 46.82㎡ 503호 다락 47.46㎡ 철근콘크리트구조 29.58㎡

주변

학군

• 83m · 한울중학교 · 중학교
• 254m · 난곡중학교 · 중학교
• 322m · 서울문성중학교 · 중학교
• 333m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 372m · 독산고등학교 · 고등학교
• 409m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 534m · 미성중학교 · 중학교
• 651m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 843m · 신림고등학교 · 고등학교
• 874m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 256m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 263m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504
• 266m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 314m · 난곡중학교 · 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다