서울남부지법 2022타경5151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8626만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.80㎡ (24.4평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

3862만 (최저가의 10%)

청구금액

3998만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로104나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.80㎡ (24.4평) · 연와조,건평 · 단독주택

대지권

독산동 1033-35 · 제2종일반주거지역

호

지하실, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 주택 및 일부 근린생활시설 등 이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 지상1층, 지하층 건물로서 외부 : 벽돌조 마감임 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주거용으로서의 기본적인 설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였는바 외관목측 및 탐문조사 등을 통하여 개략적인 건물개황도를 작성하였으며 점유자 부재로 내부구조 및 구체적인 이용상황을 확인하지 못하였는바 입찰참여시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산동 1033-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 시흥대로104나길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-27 · 서울특별시 금천구 독산동 1033-35 · 대 119㎡
• 23-12-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로104나길 24 · 연와조 평옥개 평가건 주택1동 건평 19평9홉 지하실 4평5홉4작

주변

학군

• 79m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 532m · 가산중학교 · 중학교
• 756m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 763m · 한울중학교 · 중학교
• 826m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1022m · 세일중학교 · 중학교
• 1025m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1270m · 서울안천초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5621, 5627, 금천08
• 98m · 금천평생학습관.독산초등학교 · 5627, 금천08
• 192m · 말미고개.금천소방서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504
• 201m · 말미고개.금천소방서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9, 900
• 246m · 독산동정훈단지 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5621, 5627, 5633, 6516, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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