서울남부지법 2022타경5250-1 헤렌하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 12차 매각기일 · 최저가 1374만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로84나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤렌하우스 · 36.64㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

시흥동 864-10

호

6층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "현대종합시장" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택등의 공동주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치창벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중인 것으로 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 사무소 및 다세대주택 등의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도 및 구조는 사무소이나 현황은 주거용인 것으로 관찰됨.(별지 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 구두탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로84나길 23, 제2층 제201호 (시흥동, 헤렌하우스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-24 · 서울특별시 금천구 시흥대로84나길 23, 제2층 제201호 (시흥동, 헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 193.96㎡ 2층 193.96㎡ 3층 169.26㎡ 4층 169.26㎡ 5층 155.12㎡ 6층 125.38㎡ 옥탑1층12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.64㎡

주변

학군

• 506m · 한울중학교 · 중학교
• 530m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 1173m · 가산중학교 · 중학교
• 1177m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1196m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서울안천중학교 · 중학교
• 1274m · 서울두산초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 276m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 276m · 금천구청.금천경찰서(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 9-3, 900
• 290m · 현대시장.시흥4동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5627, 5633, 6516
• 311m · 금천구청.금천경찰서 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5537, 5602안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 900수원, 9안양, N51, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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