서울남부지법 2022타경5885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8380만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1838만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.55㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 884-26

호

5층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브구조지붕 5층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2015.12.16) 외 벽 : 석재 붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 일단지 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-독산동 884-26, 884-27 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로3길 19-8, 제4층 제403호 (독산동, 성주아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 금천구 문성로3길 19-8, 제4층 제403호 (독산동, 성주아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브구조지붕 5층 단지형다세대주택 1층 154.74㎡(연면적제외) 1층 11.76㎡ 2층 162.6㎡ 3층 162.6㎡ 4층 153.54㎡ 5층 139.11㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 41.55㎡

주변

학군

• 201m · 한울중학교 · 중학교
• 307m · 서울문성중학교 · 중학교
• 391m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 460m · 난곡중학교 · 중학교
• 501m · 독산고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 655m · 미성중학교 · 중학교
• 710m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 923m · 세일중학교 · 중학교

버스

• 164m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08
• 197m · 문성중학교 · 금천08
• 198m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 237m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 287m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61, 새벽A504

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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