서울남부지법 2022타경6000-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

4838만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5136만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.46㎡ (27.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 1093-4

호

9층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울안천초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "금천구청역(지하철1호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 1991.08.20) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비가 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1093-4번지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [1095번지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [1095-3번지] 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [1095-4번지] 도시지역 , 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청 에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 한내로 62, 제13동 제6층 제602호 (독산동, 한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

한OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 금천구 한내로 62, 제13동 제6층 제602호 (독산동, 한신아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 9층 아파트 1층 408.26㎡ 2층 399.42㎡ 3층 399.42㎡ 4층 399.42㎡ 5층 399.42㎡ 6층 399.42㎡ 7층 399.42㎡ 8층 399.42㎡ 9층 399.42㎡ 지층 401.44㎡ 철근콘크리트 벽식구조 89.46㎡

주변

학군

• 192m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 302m · 서울안천중학교 · 중학교
• 484m · 운산고등학교 · 고등학교
• 538m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 632m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 714m · 가림중학교 · 중학교
• 749m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 814m · 가림초등학교 · 초등학교
• 835m · 소하초등학교 · 초등학교
• 944m · 소하중학교 · 중학교
• 1062m · 소하고등학교 · 고등학교
• 1192m · 연서초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 독산1동한신코아 · 5535, 5630
• 29m · 독산한신코아.한신아파트 · 금천05
• 51m · 독산주공13단지 · 5535, 5630, 금천05
• 113m · 안천초등학교 · 금천02, 금천05
• 123m · 하안주공1317동 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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