서울남부지법 2022타경6093-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.66㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7900만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로139길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.66㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 151-3

호

10층

당사자

채권자

권OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금천구 독산동 소재 문성초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 주거용 건물, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 10층 건물로서 외벽: 외장석재 붙이기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 마감 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지로서 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭약 10미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 준공업지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)(건축법), 장애물제한표면구역(진입표면구역)(공항시설법), 교육환경보호구역(남부교육지원청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194미터(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제9층 제905호 (독산동, 에스엠벨리체) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

전세권자

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 금천구 시흥대로139길 19, 제9층 제905호 (독산동, 에스엠벨리체) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 및 제1종근린생활시설 및 자동차관련시설 지1층 340.36㎡ 1층 258.74㎡ 2층 292.63㎡ 3층 292.63㎡ 4층 292.63㎡ 5층 292.63㎡ 6층 292.63㎡ 7층 292.63㎡ 8층 292.63㎡ 9층 292.63㎡ 10층 292.63㎡ 철근콘크리트구조 17.66㎡

주변

학군

• 225m · 세일중학교 · 중학교
• 288m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 535m · 가산중학교 · 중학교
• 592m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1106m · 한울중학교 · 중학교
• 1139m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1239m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1286m · 독산고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 독산사거리 · 5618, 5630, 금천06
• 110m · 청년취업사관학교금천캠퍼스 · 금천06
• 117m · 독산사거리.한국전력구로금천지사 · 5621, 금천06
• 122m · 독산사거리 · 5616, 5618, 5630, 652
• 144m · 남문시장.청춘삘딩 · 5530, 5621, 5626, 금천06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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