서울남부지법 2022타경100674-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-13 · 경매접수
2. 22-01-14 · 경매개시결정
3. 22-01-14 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.29㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4660만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 28.29㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 973-31

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥산업용재유통사업" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 상가, 주택 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

서울시 금천구 독산동 소재 "시흥IC" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택(401호)으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역(2003-09-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제비동 제6층 제601호 (시흥동, 리치힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제비동 제3층 제302호 (시흥동, 리치힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 금천구 시흥대로 93-15, 제비동 제2층 제202호 (시흥동, 리치힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 금천구 독산로101길 16, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

고OO

임차권자

송OO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

양OO

주택임차권자

송OO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 23-11-08 · 서울특별시 금천구 독산로101길 16, 제4층 제401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층15.14㎡ 2층92.88㎡ 3층92.88㎡ 4층71.72㎡ 5층71.72㎡ 6층71.72㎡ 7층71.72㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 28.29㎡

주변

학군

• 341m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울문성중학교 · 중학교
• 492m · 한울중학교 · 중학교
• 576m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 648m · 세일중학교 · 중학교
• 690m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 715m · 독산고등학교 · 고등학교
• 726m · 난곡중학교 · 중학교
• 845m · 미성중학교 · 중학교
• 882m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 69m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 227m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 266m · 문성중학교 · 금천08
• 273m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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