서울남부지법 2022타경101745-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2843만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

시흥동 415-1 · 개발제한구역

당사자

채무자

김OO 외 4

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호11,14 제외)은 금천구 시흥동소재 관악산신도브레뉴아파트 남동측 인근에 위치하며, 기호11,14는 관악산 벽산타운5단지 남동측 인근에 위치하는 시가지주변의 임야지대로서 주위는 다세대주택과 아파트 및 상업시설등이 소재하며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지: 평지의 부정형으로 구거등(수로부지)의 일부로 이용중임. 기호2.3.5 토지: 완경사의 부정형으로 전(전기타)로 이용중임. 기호4,6-10,12토지: 완경사의 부정형으로 자연림으로 이용중임. 기호13 토지: 급경사의 부정형으로 자연림으로 이용중임. 기호11,14 토지: 급경사의 부정형으로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-4,6-9,11-14토지: 맹지 기호5 토지: 세로(가) 기호10 토지: 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,5 토지:자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역. 기호3 토지:자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역,비오톱1등급 (저촉). 기호4 토지:자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),사방지,과밀억제권역. 기호6 토지:자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),과밀억제권역,비오톱1등급. 기호7-9,12토지:자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역,장애물제한표면구역 (진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),공익용산지,과밀억제권역. 기호10 토지:자연녹지지역,소로1류(폭10m-12m)(접함),가축사육제한구역,장애물제한 표면구역(진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+ 옥탑등),육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),공익용산지,과밀억제 권역,비오톱1등급(저촉). 기호11,14토지:자연녹지지역,도시자연공원구역,대로3류(폭25m-30m)(저촉),가축사육 제한구역,개발제한구역,장애물제한표면구역(진입표면구역),대공방어 협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),역사문화환경보존지역,국가지정문화재구역,공익용 산지,과밀억제권역,비오톱1등급(저촉) 기호13 토지:자연녹지지역,도시자연공원구역,가축사육제한구역,개발제한구역,장애물 제한표면구역(진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축 +옥탑등),육군수도방위사령부(02 524 3313)관할),공익용산지,과밀억제 권역,비오톱1등급(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

본 건 토지들의 정확한 면적과 위치 등은 측량 감정에 의하여 밝혀져야 할 것으로 보이며, 육안으로 보기에 이건 임야 내에 건물은 없는 것으로 보이고, 묘지의 존재여부는 이 건 임야에 낙엽들이 많이 쌓여 있고, 험해서 육안으로는 묘지가 존재하는지 여부가 불확실해 보임

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

안OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

재OOO OOOOOO

상대방겸소유자

정OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

지상권자

서OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-12 · 서울특별시 금천구 시흥동 415-1 · 답 678㎡

주변

학군

• 490m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 549m · 국립전통예술중고등학교
• 559m · 금천고등학교 · 고등학교
• 590m · 시흥중학교 · 중학교
• 659m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 783m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 826m · 동일학원
• 881m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 904m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 935m · 동일중학교 · 중학교

버스

• 247m · 시흥계곡앞 · 금천11, 금천11-1
• 322m · 섭리의집 · 금천11, 금천11-1
• 389m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1
• 420m · 시흥5동성당 · 금천11, 금천11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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