서울남부지법 2022타경102038-1 베루스 시흥

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-15 · 경매개시결정
3. 22-02-15 · 배당요구종기
4. 23-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.28㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1594만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베루스 시흥 · 45.28㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

시흥동 959-5

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "석수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2017.04.03) 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택( 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사의 토지로서, 공동주택, 노유자시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 후첨 내부구조도와 같이 제시외건물(복층)이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로16길 30, 제5층 제501호 (시흥동, 베루스시흥) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

임차인

남O O

임차인

배OO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정당사자)

채권자

김OO(선정자)

채권자

장OO

채권자

장OO(선정자)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 서울특별시 금천구 시흥대로16길 30, 제5층 제501호 (시흥동, 베루스시흥) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택, 노유자시설 지1층 198.45㎡ 1층 49.53㎡ 1층 18.77㎡ 2층 164.32㎡ 3층 164.32㎡ 4층 162.72㎡ 5층 147.3㎡ 옥탑6층 18.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.28㎡

주변

학군

• 287m · 서울금산초등학교 · 초등학교
• 555m · 금천고등학교 · 고등학교
• 669m · 시흥중학교 · 중학교
• 693m · 국립전통예술중고등학교
• 799m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 862m · 안양해솔학교
• 990m · 서울문백초등학교 · 초등학교
• 1239m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1265m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1318m · 연현중학교 · 중학교
• 1320m · 연현중학교 · 중학교

버스

• 156m · 금천(미정차) · 6502, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461
• 201m · 시흥3동주민센터 · 507, 금천04, 금천11, 금천11-1
• 202m · 시흥유통센터 · 1안양, 388김포, 500, 51안양, 5530, 5531, 5601시흥, 5602안산, 5618, 5623, 5625, 5626, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원
• 205m · 금천(미정차) · 3500, 6501, 6502, 8507, G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, M6461, P9541(출근), P9541(출근)화성
• 223m · 시흥유통센터(중) · 1, 388, 5, 51, 5601, 5602, 9-3, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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