서울남부지법 2022타경102106-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.82㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

9984만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 603만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.82㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

독산동 1147

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(금천구청, 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 35층 건 내 제35층 제3502호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 14M, 남서측으로 약 20M, 남동측으로 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 40, 제102동 제35층 제3502호 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO(OO OO OOOOO OOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 서울특별시 금천구 벚꽃로 40, 제102동 제35층 제3502호 (독산동, 금천롯데캐슬골드파크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 523.3154 ㎡ 2층 589.0736 ㎡ 3층 589.0327 ㎡ 4층 589.1357 ㎡ 5층 589.0736 ㎡ 6층 589.0327 ㎡ 7층 589.1357 ㎡ 8층 589.0736 ㎡ 9층 589.0327 ㎡ 10층 589.1357 ㎡ 11층 589.1357 ㎡ 12층 589.1357 ㎡ 13층 589.1357 ㎡ 14층 589.1357 ㎡ 15층 589.1357 ㎡ 16층 589.1357 ㎡ 17층 589.1357 ㎡ 18층 589.1357 ㎡ 19층 589.1357 ㎡ 20층 589.1357 ㎡ 21층 589.1357 ㎡ 22층 589.1357 ㎡ 23층 589.1357 ㎡ 24층 589.1357 ㎡ 25층 589.1217 ㎡ 26층 589.1014 ㎡ 27층 589.0876 ㎡ 28층 589.0530 ㎡ 29층 589.1014 ㎡ 30층 589.0876 ㎡ 31층 589.0670 ㎡ 32층 362.9465 ㎡ 33층 362.8984 ㎡ 34층 362.8778 ㎡ 35층 362.9465 ㎡ 철근콘크리트구조 101.8228 ㎡

주변

학군

• 241m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 552m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 596m · 서울안천중학교 · 중학교
• 784m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 823m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 960m · 가산중학교 · 중학교
• 1066m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한울중학교 · 중학교
• 1155m · 운산고등학교 · 고등학교
• 1187m · 문일중·고등학교 · 고등학교
• 1195m · 구름산초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 롯데캐슬1차정문.해가든아파트 · 금천04, 금천08
• 164m · 롯데캐슬3차 · 금천04
• 181m · 롯데캐슬1차서문.해가든아파트 · 금천01, 금천04, 금천06, 금천07, 금천08
• 188m · 롯데캐슬1차동문 · 금천08
• 212m · 롯데캐슬2차 · 금천01, 금천06, 금천07, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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