서울남부지법 2022타경102632-1 금나래빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-17 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 16차 매각기일 · 최저가 745만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.67㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로101길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금나래빌 · 28.67㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 962-20

호

7층

당사자

채권자

유OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내에 구분 소유된 7층 702호로서, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오스피텔로 이용중임 (방2, 거실겸주방1, 화장실1, 보일러실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체기반 평탄한 장방형의 토지로 주거용오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항 별도확인: 도시계획과), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524- 3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동오피스텔 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였으므로 실제 이용상황 및 내부구조 등과 상이할수 있으니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로101길 38, 제7층 제702호 (독산동, 금나래빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 금천구 독산로101길 38, 제7층 제702호 (독산동, 금나래빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(다세대주택.오피스텔) 1층 13.7 ㎡ 2층 62.63 ㎡ 3층 62.63 ㎡ 4층 62.63 ㎡ 5층 62.63 ㎡ 6층 75.39 ㎡ 7층 75.39 ㎡ 옥탑1층 9.84㎡ 철근콘크리트구조 28.67 ㎡

주변

학군

• 402m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 421m · 한울중학교 · 중학교
• 473m · 서울문성중학교 · 중학교
• 579m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 597m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 689m · 세일중학교 · 중학교
• 691m · 난곡중학교 · 중학교
• 709m · 독산고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 851m · 미성중학교 · 중학교
• 851m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 160m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 231m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 284m · 문성중학교 · 금천08
• 333m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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