서울남부지법 2022타경104928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-05 · 경매접수
2. 22-04-12 · 경매개시결정
3. 22-04-12 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.04㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문성로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.04㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 886-4

호

7층

당사자

채권자

백OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 지하 1층, 지상 7층건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2017.02.03), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역 )<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령 부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점 경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 문성로1길 21, 제에이동 제2층 제202호 (독산동, 더 하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

백OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-10 · 서울특별시 금천구 문성로1길 21, 제에이동 제2층 제202호 (독산동, 더 하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 지1층 142.15㎡ 1층 96.41㎡ 2층 231.96㎡ 3층 231.96㎡ 4층 231.96㎡ 5층 181.06㎡ 6층 181.06㎡ 7층 181.06㎡ 옥탑1층 19.97㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 49.04㎡

주변

학군

• 284m · 한울중학교 · 중학교
• 398m · 서울문성중학교 · 중학교
• 492m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 568m · 난곡중학교 · 중학교
• 608m · 독산고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 760m · 미성중학교 · 중학교
• 762m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 824m · 세일중학교 · 중학교
• 883m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 186m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 245m · 문성중학교 · 금천08
• 246m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 269m · 금천진로진학지원센터독산센터 · 5525, 5616, 금천08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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