서울남부지법 2022타경105709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-18 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.25㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

8232만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로120길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.25㎡ (20.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

독산동 1014-15

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 석원에버빌 제104동 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2003.01.02) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로120길 14, 제104동 제2층 제202호 (독산동, 석원에버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 금천구 시흥대로120길 14, 제104동 제2층 제202호 (독산동, 석원에버빌) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 148.08㎡ 1층 144.57㎡ 2층 144.57㎡ 3층 144.57㎡ 4층 144.57㎡ 옥탑층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식조 67.25㎡

주변

학군

• 380m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 461m · 가산중학교 · 중학교
• 658m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 729m · 세일중학교 · 중학교
• 773m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 959m · 한울중학교 · 중학교
• 1077m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1079m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울금나래초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 금천우체국 · 150, 1안양, 388김포, 500, 505, 51안양, 5530, 5531, 5535, 5602안산, 5609안산, 5617, 5618, 5623, 5625, 5626, 5627, 5630, 5634, 5713, 5안양, 6004, 9-3안양, 900수원, N51, 새벽A504
• 148m · 금천우체국(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 5609, 9-3, 900
• 170m · 홈플러스금천점 · 5537, 5630
• 203m · 홈플러스금천점 · 금천08
• 211m · 금천우체국(중) · 1, 388, 5, 51, 5602, 5609, 9, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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