경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경106214-1 NF
서울특별시 금천구 독산로16길 32, 제4층 제403호 (시흥동, 럭스빌)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산로16길 32, 제4층 제403호 (시흥동, 럭스빌)
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저가
- 2억 3200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 29.96㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.96㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1468만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독산로16길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 시흥동 835-16
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥3동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위 탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-28 | sd | 2022.12.29 도달 |
| 22-06-24 | sd | 2022.07.09 도달 |
| 22-05-23 | sd | 2022.06.03 주소불명 |
| 22-04-28 | sd | 2022.05.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로16길 32, 제4층 제403호 (시흥동, 럭스빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 403호(전입세대열람내역) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 케OOOOOOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 403호 전부 | 2020.11.30. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 403호 전부 | 2020.11.30. | 2020.11.30.~ | 221`000`000 | 2022.06.02 |
| 주택도시 보증공사 | 403호 전부 | 2020.11.30. | 2020.11.30.~ | 221`000`000 | 2022.06.02 |
매각공고
- 22-12-06 · 서울특별시 금천구 독산로16길 32, 제4층 제403호 (시흥동, 럭스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 13.3㎡ 2층 111.6㎡ 3층 111.6㎡ 4층 111.6㎡ 5층 111.6㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 29.96㎡
주변
학군
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- 777m · 시흥중학교 · 중학교
- 795m · 동일중학교 · 중학교
- 803m · 동일여자고등학교 · 고등학교
- 846m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
버스
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- 120m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 124m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
- 130m · 은행나무입구사거리 · 5413, 5525, 5619, 5620, N51, 금천01, 금천02
- 152m · 시흥5동주민센터 · 금천11
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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