서울남부지법 2022타경106764-1 스마트캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-03 · 경매접수
2. 22-05-04 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 13차 매각기일 · 최저가 1821만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.07㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로108길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트캐슬 · 48.07㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 142-17

호

7층

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 "가산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다가구주택, 도시형생활주택, 학교, 관공서, 지식산업센터, 판매시설 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2016.09.08) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지이며, 공동주택 및 업무시설 건부 지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 도로폭 약 4m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구 역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부관할, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중(2021-11-25).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층 제303호 (가산동, 스마트캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 서울특별시 금천구 남부순환로108길 20-34, 제3층 제303호 (가산동, 스마트캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택및 업무시설 지1층 161.68㎡ 지1층 49.71㎡ 1층 52.92㎡ 1층 20.2㎡ 2층 220.54㎡ 3층 220.54㎡ 4층 220.54㎡ 5층 176.47㎡ 6층 176.47㎡ 7층 176.47㎡ 옥탑1층 18.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 48.07㎡

주변

학군

• 421m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 582m · 세일중학교 · 중학교
• 718m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 가산중학교 · 중학교
• 1203m · 영서중학교 · 중학교
• 1264m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1356m · 한울중학교 · 중학교
• 1385m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1489m · 서울문성중학교 · 중학교

버스

• 68m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 73m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 149m · 가산동우체국 · 388, 504, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 171m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 194m · 가산동주민센터 · 금천07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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