경매 · 오피스텔
서울남부지법 2022타경107279-2 NF
서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층 제802호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 12회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층 제802호
- 감정가
- 2억 300만
- 최저가
- 1억 2992만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.98㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 13차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.98㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1299만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5133만
- 담당계
- 7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 금하로23가길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 29.98㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 시흥동 828-4
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘서울금천초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 지상8층 건물 내 제2층 제202호외 1개호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가) : 다세대주택으로 이용중임. 기호(나) : 오피스텔(주거용)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차시설, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔(주거용)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- <828-4>,<828-5>,<828-8>본건 공히 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역([시흥동]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-20 | sd | 2024.07.22 송달간주 |
| 24-07-20 | sd | 2024.07.22 송달간주 |
| 24-07-08 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-07-08 | sd | 2024.07.11 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.06.05 도달 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.20 도달 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.14 기타송달불능 |
| 22-10-06 | sd | 2022.10.13 기타송달불능 |
| 22-09-23 | sd | 2022.09.26 기타송달불능 |
| 22-07-04 | sd | 2022.07.10 수취인불명 |
| 22-06-20 | sd | 2022.06.24 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층 제802호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 202호(전입세대열람내역) | 미상 | 미상 |
| 천○○ | 기타 - 미상 | 202호(59.0000㎡) | 3,000,000 | 2021/06/30~2022/06/29 |
| 황○○ | 주거 | 802호(전입세대열람내역) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 천OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 802호 전부 | 2019.03.12. | 2019.03.08. | 200`000`000 | |
| 주택도시 보증공사 | 802호 전부 | 2019.03.12. | 2019.03.08.~ 2021.03.07. | 200`000`000 | 2022.08.22 |
| 황○○ | 802호 전부 | 2022.05.30. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 황○○ | 802호 전부 | 2022.05.30. | 2022.05.25.~ 2023.05.26. | 10`000`000 · 700`000 | 2022.06.29 |
매각공고
- 24-06-20 · 서울특별시 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층 제802호 · 철근콘크리트구조 평지붕 8층 공동주택및 업무시설 1층 11.805㎡ 2층 168.522㎡ 3층 168.522㎡ 4층 165.022㎡ 5층 165.022㎡ 6층 233.347㎡ 7층 212.267㎡ 8층 96.206㎡ 옥탑1층 18.235㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.978㎡
주변
학군
- 468m · 서울금천초등학교 · 초등학교
- 519m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
- 521m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
- 600m · 서울백산초등학교 · 초등학교
- 640m · 서울동광초등학교 · 초등학교
- 651m · 국립전통예술중고등학교
- 669m · 동일학원
- 693m · 시흥중학교 · 중학교
- 697m · 동일여자고등학교 · 고등학교
- 715m · 동일중학교 · 중학교
- 752m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
- 788m · 금천고등학교 · 고등학교
버스
- 19m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 33m · 시흥5동주민센터 · 금천11
- 50m · 시흥동은행나무.은행나무시장 · 5413, 5525, 5537, 5617, 5619, 5620, N51, 금천02
- 82m · 시흥동은행나무 · 금천01, 금천02
- 93m · 시흥동은행나무 · 금천01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 금천구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경144128-5 · 아파트 · 가산동1530만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144258-1 · 오피스텔 · 독산동3333만 (9%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11216-1 · 오피스텔 · 독산동2.2억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11504-1 · 오피스텔 · 가산동6586만 (33%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경11922-1 · 지식산업센터 · 가산동4.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13083-1 · 다세대주택 · 독산동2.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13299-1 · 오피스텔 · 가산동1.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경14170-1 · 오피스텔 · 독산동2.7억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2023타경127584-1 · 오피스텔 · 가산동4278만 (17%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2024타경147257-1 · 오피스텔 · 시흥동2577만 (11%) · 26-10-30
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