서울남부지법 2022타경107361-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.76㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5019만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.76㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

독산동 973-1

호

12층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산3동주민센터 북측 인근에 위치하며 주변은 대로변으로 업무시설 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로는 공동주택 등으로 형성된 준주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건으로서 <2020.02신축> 외벽 : 석재치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 평지로 건물 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터 및 북측으로 이면도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권] 자세한사항별도확인:도시계 획과), 도로(접함), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보 호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로 329, 제9층 제901호 (독산동, 어반팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 서울특별시 금천구 독산로 329, 제9층 제901호 (독산동, 어반팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 업무시설 도시형생활주택 지1층 553.46㎡ 1층 481.31㎡ 2층 404.92㎡ 3층 404.92㎡ 4층 375.97㎡ 5층 375.97㎡ 6층 375.97㎡ 7층 375.97㎡ 8층 375.97㎡ 9층 375.97㎡ 10층 291.01㎡ 11층 291.01㎡ 12층 291.01㎡ 옥탑1층 19.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.76㎡

주변

학군

• 408m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 417m · 한울중학교 · 중학교
• 433m · 서울문성중학교 · 중학교
• 541m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 668m · 난곡중학교 · 중학교
• 675m · 독산고등학교 · 고등학교
• 706m · 세일중학교 · 중학교
• 714m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 813m · 미성중학교 · 중학교
• 827m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 118m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 241m · 문성중학교 · 금천08
• 258m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 294m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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