서울남부지법 2022타경108043-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-20 · 경매접수
2. 22-05-20 · 경매개시결정
3. 22-05-20 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3504만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.97㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

3719만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독산로103길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.97㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

독산동 962-22

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 공동주 택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 구로디지털단지역(2호 선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상7층 건물 중 제2층 제201호로서 (사용승인일:2015.12.22), 외벽 : 인조석재 및 타일 붙임 등, 내벽 : - 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과 ), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도가 공부(집합건축물대장)상 제2종근린생활시설(사무소)로 기재 되어 있으나, 외 부관찰 및 본건 평가전례 등에 근거하면 현황 주거용(공동주택)으로 이용되는 것으로 판단 되는 바 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 독산로103길 8, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

고OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 서울특별시 금천구 독산로103길 8, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 16.8㎡ 2층 86.25㎡ 3층 86.25㎡ 4층 72.01㎡ 5층 72.01㎡ 6층 72.01㎡ 7층 72.01㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트조 30.97㎡

주변

학군

• 403m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 420m · 한울중학교 · 중학교
• 460m · 서울문성중학교 · 중학교
• 566m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 684m · 난곡중학교 · 중학교
• 694m · 세일중학교 · 중학교
• 698m · 독산고등학교 · 고등학교
• 746m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 838m · 미성중학교 · 중학교
• 843m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 145m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 240m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 270m · 문성중학교 · 금천08
• 319m · 독산보건지소.별빛남문시장 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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