서울남부지법 2022타경108289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 6차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7513만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로150길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

독산동 964-41

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "문성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 각종 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건(사용승인일자: 1994. 11. 19)중 제 1층 제 101호이며, 외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 내벽: 벽지 및 내장타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 6미터폭(시흥대로150길)의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 지층, 1층 - 3층까지 각층별 3세대씩 총 12세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로150길 67, 제1층 제101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물 명칭이 `독산빌라`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-06 · 서울특별시 금천구 시흥대로150길 67, 제1층 제101호 · 철근콘크리트조 평슬래브 3층 다세대주택 지층 147.24㎡ 1층 147.24㎡ 2층 147.24㎡ 3층 147.24㎡ 철근콘크리트조 39.24㎡

주변

학군

• 360m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 483m · 한울중학교 · 중학교
• 508m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 563m · 서울문성중학교 · 중학교
• 624m · 세일중학교 · 중학교
• 668m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 771m · 난곡중학교 · 중학교
• 796m · 독산고등학교 · 고등학교
• 841m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 940m · 미성중학교 · 중학교
• 1038m · 서울조원초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5616, 5619, 5620, 5633, 6516
• 221m · 독산3동주민센터 · 507, 5413, 5525, 5619, 5620, 5633, 6516
• 252m · 모두의학교.금천문화예술정보학교 · 507, 5413, 5619, 5620, 5633, 6516
• 277m · 독산고개.금천구가족문화센터 · 500, 5530, 5621, 5626, 9-3안양, 금천03, 금천06, 새벽A504
• 278m · 독산고개 · 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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