서울남부지법 2022타경108968-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-07 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 4차 매각기일 · 최저가 7936만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5012만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.20㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가산동 140-15

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔 및 다세대주택, 관공서, 학교, 대형 아울렛 매장 등 판매시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.12.31) 외벽: 석재 치장 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 창호: 칼라새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) 공히: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역, 장 애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중(2021-11-25).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 탐문조사 및 내부 확인결과 현황 주거용으로 사용중인 것으로 확인하였는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 디지털로 208-25, 제2층 제203호 (가산동, 세림프라미스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 서울특별시 금천구 디지털로 208-25, 제2층 제203호 (가산동, 세림프라미스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 178.8㎡ 1층 85.66㎡ 2층 167.59㎡ 3층 167.59㎡ 4층 167.59㎡ 5층 167.59㎡ 6층 167.59㎡ 7층 167.59㎡ 8층 167.59㎡ 9층 167.59㎡ 10층 167.59㎡ 옥탑1층 17.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 22.2㎡

주변

학군

• 552m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 651m · 세일중학교 · 중학교
• 751m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1161m · 가산중학교 · 중학교
• 1205m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1269m · 영서중학교 · 중학교
• 1482m · 하안중학교 · 중학교
• 1492m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1492m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 52m · 디지털단지오거리.가산로입구 · 5616, 5618, 5630, 652, 금천07
• 123m · 패션단지 · 6004
• 137m · 패션단지 · 6004, M6660
• 146m · 금천패션아울렛사거리.현대아울렛 · 504, 652
• 159m · 금천패션아울렛사거리.마리오 · 503, 504, 5536, 571, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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