서울남부지법 2022타경109343-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-16 · 경매개시결정
3. 22-06-16 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6691만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.04㎡ (12.7평)

건물면적

48.27㎡ (14.6평)

토지면적

42.04㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1669만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1563만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시흥대로153길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.27㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산동 151-45 · 42.04㎡ (12.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울가산초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2015.06.22) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(건축물현황도면상: 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[151-45번지], [151-66번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 시흥대로153길 90-9, 제5층 제501호 (가산동, 하이팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 서울특별시 금천구 시흥대로153길 90-9, 제5층 제501호 (가산동, 하이팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.04 ㎡ 2층 164.28 ㎡ 3층 164.28 ㎡ 4층 169.4 ㎡ 5층 149.38 ㎡ 옥탑 12.04 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 48.27 ㎡

주변

학군

• 308m · 세일중학교 · 중학교
• 318m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 904m · 가산중학교 · 중학교
• 972m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1233m · 한울중학교 · 중학교
• 1285m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1307m · 서울문성중학교 · 중학교
• 1333m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1381m · 서울독산초등학교 · 초등학교
• 1414m · 영서중학교 · 중학교

버스

• 40m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 금천03
• 61m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5618, 5630
• 111m · 가산동주민센터.금천글로벌센터 · 5616, 5618, 5630, 652
• 125m · 고원약국 · 금천03
• 177m · 두산위브아파트정문 · 금천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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