서울남부지법 2022타경109961-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5082만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

184.86㎡ (55.9평)

제시외면적

없음

보증금

7016만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3700만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금하로23라길

건물 · 대지권

건물

22층 건물 · 현대아파트 · 184.86㎡ (55.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

시흥동 209

호

2층, 2층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 다가구주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호 외 21개 호(총 22개 호)로서, (사용승인일: 1996.06.24) 외벽: 일부 벽돌 및 타일 붙임 마감 등 내벽: 모르타르위 페인팅 및 벽지도배 마감 등 창호: 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호-206호, 222호 일부: 주거용(방3, 거실 및 주방, 화장실1)으로 일괄 사용중입니다. 207호-221호, 222호 일부: 복도 및 사무실로 일괄 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루는 부정형 토지로서, 주거 및 상업용 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표 면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: ① 본건 구분건물 중 기호(19)의 집합건축물대장상 2017.11.02.일자 위반건축물 [옥상- 패널/근린생활시설(창고) 12㎡ 무단증축(2016항측)]로 등재되어 있는 바, 경매참여시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 구분건물 2층 전체 호수는 기준시점 현재 동일 소유자의 물건으로 현장 조사결과 각호의 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지 등이 존재하지 않은 채 2층 전체를 개조하여 사용 중인바(후첨 건물개황도 참조), 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제208호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제203호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제204호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제209호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제215호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제221호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제219호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제211호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제214호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제216호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 19 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제201호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제207호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제205호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 21 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제206호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 22 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제210호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제212호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제213호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제217호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제218호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제220호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제222호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제202호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

임OOO OOO OOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

임OO

채권자

임OOO OOO OOOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제208호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.17㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제203호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.56㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제204호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.56㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제209호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.17㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제215호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제221호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 7.54㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제219호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제211호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.17㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제214호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제216호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제201호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.56㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제207호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.17㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제205호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.56㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제206호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.56㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제210호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.17㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제212호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 10.73㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제213호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 10.73㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제217호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제218호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제220호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.09㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제222호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 43.02㎡
• 23-10-25 · 서울특별시 금천구 금하로23라길 31, 제2층 제202호 (시흥동, 현대아파트상가동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 상가 1층 295㎡ 2층 295㎡ 철근콘크리트조 6.56㎡

주변

학군

• 171m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 370m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울시흥초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울동광초등학교 · 초등학교
• 581m · 동일중학교 · 중학교
• 587m · 동일학원
• 623m · 서울신흥초등학교 · 초등학교
• 642m · 동일여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 880m · 서울금동초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울백산초등학교 · 초등학교
• 969m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 138m · 삼성산자연공원.삼성체육공원 · 금천11
• 143m · 삼성체육공원.삼성산자연공원 · 금천11
• 242m · 어울샘.동산중앙교회 · 금천02
• 297m · 은행나무시장입구동편 · 금천02
• 320m · 백운한비치.금광포란재아파트 · 금천11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다