서울남부지법 2022타경110404-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-07-07 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 44.94㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

독산동 1088-54

호

1층

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "안천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이 용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브？붕 지하1층/지상15층 건물 내 제5층 제506호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 보통이며, 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

독산동 1088번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등 ),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 하안동 200-6번지, : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지임. 하안동 200-7, 200-8번지 : 제2종일반주거지역, 고도지구, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 금천구 한내로 69-54, 제1401동 제5층 제506호 (독산동, 주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

상대방겸소유자

정OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 서울특별시 금천구 한내로 69-54, 제1401동 제5층 제506호 (독산동, 주공아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 주공아파트 제1401동 1층930.3㎡ 2층893.31㎡ 3층893.31㎡ 4층893.31㎡ 5층893.31㎡ 6층893.31㎡ 7층893.31㎡ 8층893.31㎡ 9층893.31㎡ 10층893.31㎡ 11층893.31㎡ 12층893.31㎡ 13층893.31㎡ 14층893.31㎡ 15층893.31㎡ 지층909.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 44.94㎡

주변

학군

• 146m · 서울안천중학교 · 중학교
• 214m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 648m · 가림중학교 · 중학교
• 682m · 가림초등학교 · 초등학교
• 727m · 운산고등학교 · 고등학교
• 780m · 연서초등학교 · 초등학교
• 835m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 910m · 하안중학교 · 중학교
• 1130m · 하안초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 독산주공14단지 · 금천05
• 115m · 하안주공13단지상가 · 금천02, 금천05
• 122m · 독산주공14단지 · 5535, 5630
• 125m · 하안주공13단지 · 금천02, 금천05
• 131m · 하안주공12.14단지입구 · 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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